Une authentique passion du détail
A Albigny, vivre le meilleur d'Annecy
Belles opportunités :
- Appartement d’exception 3P de 93m² en rez-de-jardin avec double séjour cuisine/cellier de 41m², triple exposition s’ouvrant sur une terrasse de 34m² avec jardin privé au cœur d’un espace paysager à l’abris des regards.
- Appartement d’exception 5P de 148m² avec terrasse de 106m², triple séjour cuisine de 63m² plein sud, 4 chambres dont une suite parentale et une avec dressing intégré.
Annecy-le-Vieux est une commune privilégiée d’Annecy bénéficiant d’une situation idéale au pied du mont Veyrier et à quelques pas des rives du lac.
Idéalement située dans le quartier d’Albigny, proche de la rue centrale et de son village, la résidence profite de tous services et commerces. Côté transports, l’arrêt de bus des « Cygnes » se situe au pied de la résidence, l’échangeur Annecy Nord est accessible en voiture à 5 km.
*Source: Google Maps - **Source: Sibra
Une architecture contemporaine, des matériaux pérennes
Son architecture contemporaine en « L » favorise les bonnes orientations et doubles expositions des appartements pour des intérieurs lumineux.
La résidence est parfaitement intégrée à son environnement avec des matériaux pérennes aux teintes naturelles : pierre, enduit à la chaux…
Les appartements sont tous prolongés par de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs ouverts sur l’espace paysager arboré, conçu par un architecte paysagiste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus**
Station Cygnes à 50 m :
- Ligne 5 Parc des Glaisins en 17 min
- Ligne 10 Gare d’Annecy en 11 min
Train*
SNCF Gare d’Annecy à 3 km
Routes*
Accès autoroute A41 à 5 km vers Genève et Lyon : Genève à 42 km
Accès route RD909 à 400 m, RD2021 à 2 km
Aéroport*
Aéroport Genève Cointrin à 45 km
*Source Google Maps
**Source Sibra
La vie de quartier
à proximité
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Découvrez nos prestations
Toutes nos Villas bénéficient d’un soin particulier tant dans les halls et parties communes que dans les espaces privatifs. Fidèles à la tradition d’excellence Franco Suisse 2 Lacs, les appartements sont placés sous le signe du raffinement avec un haut niveau de prestations. Les matériaux et les gammes de coloris sont sélectionnés avec soin et sont régulièrement enrichis pour répondre à toutes les attentes en matière de confort et de sécurité.
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
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Lancement
commercial
Début des
travaux
Appartements
décorés
Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2027
Découvrez nos tarifs
et les plans des appartements
Typologie | Surface | Prix |
2 pièces | de 43 à 49 m² | à partir de 456 000 €(1) |
3 pièces | de 68 à 93 m² | à partir de 553 000 €(1) |
4 pièces | de 104 m² | à partir de 924 000 €(1) |
5 pièces | de 149 m² | à partir de 1 737 000 €(1) |
Cave | à partir de 8 000 €(6) | |
Parking | à partir de 20 000 €(6) | |
Box/Garage | à partir de 31 000 €(6) |
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.
Espace de vente
Villa Iliana
11bis, rue des Cygnes
74940 Annecy-le-Vieux
Espace de vente ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.
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végétale
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